Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Topasgangen 9, Hf. Sundbyvester

Villa · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 93 m².5.386.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.691.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2580,71 pct. siden feb. 1996
171k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1996175.000 kr.I dag · vores estimat4.691.245 kr.Markedet · 1992420.918 kr.Markedet · 1993447.888 kr.Markedet · 1994453.468 kr.Markedet · 1995696.105 kr.Markedet · 1996309.969 kr.Markedet · 1997252.030 kr.Markedet · 1998927.954 kr.Markedet · 1999629.424 kr.Markedet · 2000747.813 kr.Markedet · 2001975.570 kr.Markedet · 2002944.322 kr.Markedet · 20031.352.685 kr.Markedet · 20041.541.010 kr.Markedet · 20051.669.629 kr.Markedet · 20062.144.487 kr.Markedet · 20072.231.070 kr.Markedet · 20081.945.095 kr.Markedet · 20091.489.302 kr.Markedet · 20102.001.639 kr.Markedet · 20112.195.823 kr.Markedet · 20122.234.790 kr.Markedet · 20132.188.941 kr.Markedet · 20142.480.961 kr.Markedet · 20153.023.337 kr.Markedet · 20162.801.067 kr.Markedet · 20173.315.729 kr.Markedet · 20183.434.955 kr.Markedet · 20193.381.852 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.820.748 kr.Markedet · 20225.494.905 kr.Markedet · 20234.104.648 kr.Markedet · 20245.340.618 kr.Markedet · 20256.061.833 kr.Markedet · 20267.203.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1996 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²99 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²43 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²69 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²58 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²183 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²204 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²272 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²208 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²834 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²640 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden