Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Topkærvej 11, Kasted

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.778 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.431 kr/m².4.885.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.515.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²1,8 km17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted
8200 Aarhus N		250 m²1,2 km03-01-20267.800.000 kr.31.200 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²1,9 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²1,7 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²1,7 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²2,2 km17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²2,2 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²1,1 km06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²1,8 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²3,7 km31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden