Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Topmejsevej 1

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden mar. 2017
498k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017927.773 kr.31. dec. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat1.967.052 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993498.304 kr.Markedet · 1994606.424 kr.Markedet · 1995613.632 kr.Markedet · 1996644.368 kr.Markedet · 1997886.448 kr.Markedet · 1998803.896 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 2000747.728 kr.Markedet · 2001864.960 kr.Markedet · 2002937.584 kr.Markedet · 2003973.216 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 2005995.384 kr.Markedet · 20061.180.752 kr.Markedet · 20071.451.936 kr.Markedet · 20081.607.248 kr.Markedet · 20091.420.112 kr.Markedet · 20101.462.272 kr.Markedet · 20111.742.160 kr.Markedet · 20121.418.752 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.523.336 kr.Markedet · 20151.551.352 kr.Markedet · 20161.473.560 kr.Markedet · 20171.653.624 kr.Markedet · 20181.759.296 kr.Markedet · 20191.553.120 kr.Markedet · 20201.877.208 kr.Markedet · 20211.996.072 kr.Markedet · 20222.270.792 kr.Markedet · 20232.241.280 kr.Markedet · 20242.227.544 kr.Markedet · 20252.309.416 kr.Markedet · 20262.189.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
927.773 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte927.773 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²443 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Fuglebakken 18
8800 Viborg		142 m²211 m08-02-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²553 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²443 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²438 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²269 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Glentevej 10
8800 Viborg		130 m²410 m09-11-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Fasanvej 50
8800 Viborg		143 m²477 m22-11-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Glentevej 11
8800 Viborg		146 m²425 m15-07-20261.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²377 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden