Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Topmejsevej 10

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden jan. 2022
465k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.813.050 kr.Markedet · 1992625.221 kr.Markedet · 1993465.328 kr.Markedet · 1994566.293 kr.Markedet · 1995573.024 kr.Markedet · 1996601.726 kr.Markedet · 1997827.786 kr.Markedet · 1998750.697 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 2000698.246 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 2002875.538 kr.Markedet · 2003908.812 kr.Markedet · 2004965.835 kr.Markedet · 2005929.513 kr.Markedet · 20061.102.614 kr.Markedet · 20071.355.852 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.326.134 kr.Markedet · 20101.365.504 kr.Markedet · 20111.626.870 kr.Markedet · 20121.324.864 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.422.527 kr.Markedet · 20151.448.689 kr.Markedet · 20161.376.045 kr.Markedet · 20171.544.193 kr.Markedet · 20181.642.872 kr.Markedet · 20191.450.340 kr.Markedet · 20201.752.981 kr.Markedet · 20211.863.979 kr.Markedet · 20222.120.519 kr.Markedet · 20232.092.960 kr.Markedet · 20242.080.133 kr.Markedet · 20252.156.587 kr.Markedet · 20262.044.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²308 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²423 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Glentevej 10
8800 Viborg		130 m²429 m09-11-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²551 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²469 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²268 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Liseborgvej 100
8800 Viborg		130 m²816 m05-05-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²949 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²443 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²393 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden