Topmejsevej 16, Draget

Fritidshus · 98 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 98 m².1.424.920 kr.
2Vores vurdering1.416.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2019dec.Ejerskifte977.500 kr.
2013Ombygning
1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	373 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	233 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	654 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	94 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	457 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	733 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	596 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	455 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	1,2 km	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	1,2 km	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu