Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Topmejsevej 2, Maarup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 79 m².2.562.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,26 pct. siden nov. 2014
75k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2014725.000 kr.I dag · vores estimat2.597.362 kr.Markedet · 1992577.332 kr.Markedet · 1993362.057 kr.Markedet · 1994692.040 kr.Markedet · 1995866.788 kr.Markedet · 199674.892 kr.Markedet · 1997223.807 kr.Markedet · 1998346.020 kr.Markedet · 1999662.573 kr.Markedet · 2000658.939 kr.Markedet · 2001415.540 kr.Markedet · 2002829.500 kr.Markedet · 20031.881.938 kr.Markedet · 2004841.508 kr.Markedet · 2005808.644 kr.Markedet · 2006977.625 kr.Markedet · 20071.341.657 kr.Markedet · 20081.127.962 kr.Markedet · 20091.288.569 kr.Markedet · 2010876.426 kr.Markedet · 20111.445.147 kr.Markedet · 20121.390.084 kr.Markedet · 2013799.322 kr.Markedet · 2014995.953 kr.Markedet · 2015855.254 kr.Markedet · 2016508.444 kr.Markedet · 20171.076.612 kr.Markedet · 20181.297.022 kr.Markedet · 20191.134.914 kr.Markedet · 20201.475.562 kr.Markedet · 20211.490.256 kr.Markedet · 20222.024.375 kr.Markedet · 20232.350.013 kr.Markedet · 20242.817.693 kr.Markedet · 20252.411.238 kr.Markedet · 20262.395.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²412 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²546 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²247 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²788 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²190 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²286 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²350 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²453 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²341 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²278 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden