Toppen 10, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 49 m².1.241.562 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	104 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	22 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	209 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	398 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	412 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	522 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	221 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	221 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	221 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	452 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu