Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Toppen 16

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².2.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.346.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,43 pct. siden aug. 2019
301k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat4.346.731 kr.Markedet · 1992605.189 kr.Markedet · 1993593.359 kr.Markedet · 1994830.973 kr.Markedet · 1995759.655 kr.Markedet · 1996998.621 kr.Markedet · 1997984.763 kr.Markedet · 19981.114.217 kr.Markedet · 19991.023.295 kr.Markedet · 20001.440.387 kr.Markedet · 20011.478.074 kr.Markedet · 20021.675.128 kr.Markedet · 20031.562.743 kr.Markedet · 20041.727.687 kr.Markedet · 20052.203.929 kr.Markedet · 20062.558.322 kr.Markedet · 20072.889.055 kr.Markedet · 20082.672.904 kr.Markedet · 20091.778.894 kr.Markedet · 20102.341.495 kr.Markedet · 20112.046.083 kr.Markedet · 20122.032.732 kr.Markedet · 20131.666.509 kr.Markedet · 20141.541.618 kr.Markedet · 20152.611.895 kr.Markedet · 20161.616.485 kr.Markedet · 20172.138.526 kr.Markedet · 20181.925.417 kr.Markedet · 20191.993.017 kr.Markedet · 20202.439.177 kr.Markedet · 20212.687.776 kr.Markedet · 20223.191.227 kr.Markedet · 20232.902.068 kr.Markedet · 20242.785.120 kr.Markedet · 20253.246.321 kr.Markedet · 20263.330.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²36 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²47 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²254 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²433 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²347 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²413 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²615 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²351 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²497 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²571 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden