Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Toppen 4

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.266 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.257.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden okt. 2019
187k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat2.305.357 kr.Markedet · 1992376.005 kr.Markedet · 1993368.655 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995471.975 kr.Markedet · 1996620.445 kr.Markedet · 1997611.835 kr.Markedet · 1998692.265 kr.Markedet · 1999635.775 kr.Markedet · 2000894.915 kr.Markedet · 2001918.330 kr.Markedet · 20021.040.760 kr.Markedet · 2003970.935 kr.Markedet · 20041.073.415 kr.Markedet · 20051.369.305 kr.Markedet · 20061.589.490 kr.Markedet · 20071.794.975 kr.Markedet · 20081.660.680 kr.Markedet · 20091.105.230 kr.Markedet · 20101.454.775 kr.Markedet · 20111.271.235 kr.Markedet · 20121.262.940 kr.Markedet · 20131.035.405 kr.Markedet · 2014957.810 kr.Markedet · 20151.622.775 kr.Markedet · 20161.004.325 kr.Markedet · 20171.328.670 kr.Markedet · 20181.196.265 kr.Markedet · 20191.238.265 kr.Markedet · 20201.515.465 kr.Markedet · 20211.669.920 kr.Markedet · 20221.982.715 kr.Markedet · 20231.803.060 kr.Markedet · 20241.730.400 kr.Markedet · 20252.016.945 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²140 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²76 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²214 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²98 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²445 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²480 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²283 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²396 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²185 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²463 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden