Toppen 4, Teglgården

Fritidshus · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 96 m².2.432.448 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	46 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	54 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	87 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	130 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	682 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	371 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	526 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	782 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	369 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	640 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu