Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tordenskjoldsgade 41

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.957 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 15.822 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden dec. 2016
408k816k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.175.000 kr.I dag · vores estimat1.603.003 kr.Markedet · 1992515.808 kr.Markedet · 1993513.312 kr.Markedet · 1994544.992 kr.Markedet · 1995459.168 kr.Markedet · 1996526.464 kr.Markedet · 1997702.336 kr.Markedet · 1998659.328 kr.Markedet · 1999478.080 kr.Markedet · 2000664.032 kr.Markedet · 2001842.112 kr.Markedet · 2002789.696 kr.Markedet · 2003778.368 kr.Markedet · 2004924.096 kr.Markedet · 2005933.984 kr.Markedet · 20061.262.016 kr.Markedet · 20071.225.920 kr.Markedet · 20081.459.488 kr.Markedet · 20091.263.360 kr.Markedet · 20101.066.656 kr.Markedet · 20111.131.840 kr.Markedet · 2012716.160 kr.Markedet · 20131.087.968 kr.Markedet · 20141.086.144 kr.Markedet · 20151.096.896 kr.Markedet · 20161.169.856 kr.Markedet · 20171.074.816 kr.Markedet · 20181.137.600 kr.Markedet · 20191.205.280 kr.Markedet · 20201.308.480 kr.Markedet · 20211.397.760 kr.Markedet · 20221.671.168 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.506.624 kr.Markedet · 20251.508.160 kr.Markedet · 20261.620.768 kr.Markedet · 20272.040.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 40
4200 Slagelse		146 m²83 m09-06-20262.310.000 kr.15.822 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²234 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²290 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²675 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²760 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²359 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²306 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²663 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²1,1 km24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²1,0 km02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden