Tordenskjoldsvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².1.227.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 9.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.231 kr/m²+30,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 14 9970 Strandby	136 m²	50 m	17-10-2024	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Rypevej 19 9970 Strandby	180 m²	217 m	05-11-2024	850.000 kr.	4.722 kr./m²
Svalevej 8 9970 Strandby	182 m²	392 m	06-05-2024	820.000 kr.	4.505 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	610 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	179 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	754 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	120 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²
Strandvej 35 9970 Strandby	188 m²	346 m	01-08-2024	995.000 kr.	5.293 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	606 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	915 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu