Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tordenskjoldsvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.385 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 9.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.231 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden aug. 2002
141k532k923k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2002630.000 kr.I dag · vores estimat1.052.598 kr.Markedet · 1992642.420 kr.Markedet · 1993450.468 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995653.256 kr.Markedet · 1996375.003 kr.Markedet · 1997534.834 kr.Markedet · 1998754.779 kr.Markedet · 1999666.543 kr.Markedet · 2000567.084 kr.Markedet · 2001855.915 kr.Markedet · 2002754.908 kr.Markedet · 2003678.282 kr.Markedet · 2004660.996 kr.Markedet · 2005812.829 kr.Markedet · 2006616.749 kr.Markedet · 20071.704.606 kr.Markedet · 2008951.504 kr.Markedet · 20091.561.803 kr.Markedet · 20101.299.933 kr.Markedet · 2011827.406 kr.Markedet · 2012707.049 kr.Markedet · 2013320.307 kr.Markedet · 20141.023.228 kr.Markedet · 2015946.086 kr.Markedet · 2016589.917 kr.Markedet · 20171.054.575 kr.Markedet · 2018590.175 kr.Markedet · 20191.703.832 kr.Markedet · 2020732.849 kr.Markedet · 2021948.666 kr.Markedet · 20221.074.957 kr.Markedet · 2023876.684 kr.Markedet · 2024879.522 kr.Markedet · 20251.637.268 kr.Markedet · 20261.138.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²26 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²24 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²335 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²434 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²64 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²341 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²777 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²712 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²498 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²764 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden