Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Tordenskjoldsvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 9.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.231 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden dec. 2016
149k561k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016680.000 kr.30. nov. 20241.465.000 kr.I dag · vores estimat1.667.269 kr.Markedet · 1992677.280 kr.Markedet · 1993474.912 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995688.704 kr.Markedet · 1996395.352 kr.Markedet · 1997563.856 kr.Markedet · 1998795.736 kr.Markedet · 1999702.712 kr.Markedet · 2000597.856 kr.Markedet · 2001902.360 kr.Markedet · 2002795.872 kr.Markedet · 2003715.088 kr.Markedet · 2004696.864 kr.Markedet · 2005856.936 kr.Markedet · 2006650.216 kr.Markedet · 20071.797.104 kr.Markedet · 20081.003.136 kr.Markedet · 20091.646.552 kr.Markedet · 20101.370.472 kr.Markedet · 2011872.304 kr.Markedet · 2012745.416 kr.Markedet · 2013337.688 kr.Markedet · 20141.078.752 kr.Markedet · 2015997.424 kr.Markedet · 2016621.928 kr.Markedet · 20171.111.800 kr.Markedet · 2018622.200 kr.Markedet · 20191.796.288 kr.Markedet · 2020772.616 kr.Markedet · 20211.000.144 kr.Markedet · 20221.133.288 kr.Markedet · 2023924.256 kr.Markedet · 2024927.248 kr.Markedet · 20251.726.112 kr.Markedet · 20261.199.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²50 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²474 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²343 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²310 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²423 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²809 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²819 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²38 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²739 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²614 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden