Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge

Villa · 211 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 211 m².4.065.126 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering5.718.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden jan. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2027 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte5.600.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	67 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	193 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	204 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	217 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	96 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	176 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	222 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	222 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	171 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	62 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu