Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 222 m².4.356.528 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering6.710.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2011Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	66 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	187 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	206 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	224 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	109 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	195 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	233 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	233 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	168 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	113 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu