Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Torilisvej 37

Fritidshus · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².1.536.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden okt. 2020
272k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.625.000 kr.31. maj 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.282.803 kr.Markedet · 1992626.532 kr.Markedet · 1993658.796 kr.Markedet · 1994514.916 kr.Markedet · 1995332.341 kr.Markedet · 1996366.349 kr.Markedet · 1997537.806 kr.Markedet · 1998568.653 kr.Markedet · 1999550.341 kr.Markedet · 2000519.058 kr.Markedet · 2001639.503 kr.Markedet · 2002608.002 kr.Markedet · 2003726.267 kr.Markedet · 2004896.634 kr.Markedet · 20051.412.749 kr.Markedet · 20061.613.527 kr.Markedet · 20071.501.039 kr.Markedet · 20081.713.262 kr.Markedet · 20091.153.002 kr.Markedet · 20101.473.026 kr.Markedet · 20111.305.602 kr.Markedet · 20121.229.738 kr.Markedet · 20131.020.785 kr.Markedet · 20141.066.892 kr.Markedet · 20151.181.451 kr.Markedet · 20161.131.965 kr.Markedet · 20171.155.182 kr.Markedet · 20181.265.163 kr.Markedet · 20191.242.600 kr.Markedet · 20201.372.528 kr.Markedet · 20211.791.306 kr.Markedet · 20222.209.648 kr.Markedet · 20232.132.258 kr.Markedet · 20242.212.046 kr.Markedet · 20252.300.009 kr.Markedet · 20262.310.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torilisvej 55
4873 Væggerløse		102 m²184 m18-02-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Torilisvej 39
4873 Væggerløse		91 m²27 m10-12-20252.076.000 kr.22.813 kr./m²
Torilisvej 3
4873 Væggerløse		85 m²189 m04-09-20251.627.500 kr.19.147 kr./m²
Torilisvej 22
4873 Væggerløse		145 m²102 m29-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Torilisvej 30
4873 Væggerløse		68 m²113 m02-05-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Torilisvej 21
4873 Væggerløse		65 m²131 m23-09-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Torilisvej 33
4873 Væggerløse		64 m²79 m08-08-20241.240.000 kr.19.375 kr./m²
Torilisvej 24
4873 Væggerløse		59 m²115 m26-11-20251.025.000 kr.17.373 kr./m²
Torilisvej 29
4873 Væggerløse		56 m²128 m11-08-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Tiliavej 13
4873 Væggerløse		104 m²98 m30-03-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden