Torilisvej 39

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.723 kr/m².1.388.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.875.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.076.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.076.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	201 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	196 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	139 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	123 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	99 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	140 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	141 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	192 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	125 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	354 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu