Torilisvej 55

Fritidshus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².1.475.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering2.051.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	196 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	339 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	190 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	228 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	314 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	110 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	128 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	55 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	285 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	269 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu