Torilisvej 57

Fritidshus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².1.465.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering1.952.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1993Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	168 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	31 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	309 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	162 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	198 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	284 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	101 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	47 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	254 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	81 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu