Tornager 11, Egenæs

Fritidshus · 57 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.180 m², 1 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 57 m².977.151 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.162.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,48 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015115.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	226 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	136 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	197 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	518 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	380 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	246 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	589 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	323 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	617 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	327 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu