Tornager 30, Egenæs

Fritidshus · 94 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 154.300 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 94 m².1.611.442 kr.
2Vores vurdering1.894.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024265.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	174 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	140 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	218 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	228 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	361 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	210 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	126 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	361 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Ærtebjergvej 17 4571 Grevinge	92 m²	1,1 km	09-10-2025	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	239 m	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu