Tornbjergvej 6, Lumsås

Fritidshus · 96 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 96 m².3.756.480 kr.
2Vores vurdering4.814.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019okt.Ejerskifte750.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.240.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012Bygget
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjergvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	69 m	08-10-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	208 m	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,4 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	455 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,7 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	109 m²	951 m	17-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Hans Nielsensvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	88 m²	1,4 km	01-10-2026	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	600 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,6 km	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	367 m	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu