Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 25

Villa · 293 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².2.625.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden sep. 2018
949k1,8M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat2.810.081 kr.Markedet · 19921.145.923 kr.Markedet · 19931.196.612 kr.Markedet · 19941.522.135 kr.Markedet · 19951.259.314 kr.Markedet · 19961.428.375 kr.Markedet · 19971.285.977 kr.Markedet · 19981.615.016 kr.Markedet · 19991.872.856 kr.Markedet · 20001.715.808 kr.Markedet · 20011.384.132 kr.Markedet · 20021.676.546 kr.Markedet · 20031.477.892 kr.Markedet · 20042.125.715 kr.Markedet · 20052.419.887 kr.Markedet · 20062.275.731 kr.Markedet · 20072.732.225 kr.Markedet · 20082.980.103 kr.Markedet · 20093.042.512 kr.Markedet · 20102.597.152 kr.Markedet · 20112.697.065 kr.Markedet · 20122.104.912 kr.Markedet · 20132.258.151 kr.Markedet · 20142.863.489 kr.Markedet · 20152.562.285 kr.Markedet · 20162.816.316 kr.Markedet · 20173.063.315 kr.Markedet · 20182.944.943 kr.Markedet · 20193.087.341 kr.Markedet · 20203.068.589 kr.Markedet · 20213.535.924 kr.Markedet · 20223.513.363 kr.Markedet · 20232.882.827 kr.Markedet · 20243.139.202 kr.Markedet · 20253.631.735 kr.Markedet · 20263.704.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²142 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²126 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²181 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²82 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²1,5 km15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Fuglsangs Alle 25
7430 Ikast		351 m²463 m04-03-20252.345.000 kr.6.681 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²136 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²725 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²71 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²1,4 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden