Tornehagen 89, Bognæs

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 85 m².2.409.835 kr.
2Vores vurdering3.013.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1804,27 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 158.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019158.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	66 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	213 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	283 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	39 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	732 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	717 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	799 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,9 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	2,0 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	590 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu