Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Tornehøjvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².2.076.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTornehøjvej gns: 14.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,90 pct. siden mar. 1993
179k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat2.373.988 kr.Markedet · 19921.420.608 kr.Markedet · 19931.019.592 kr.Markedet · 1994857.500 kr.Markedet · 1995907.088 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997776.552 kr.Markedet · 1998735.000 kr.Markedet · 1999932.568 kr.Markedet · 20001.382.584 kr.Markedet · 20011.305.948 kr.Markedet · 20021.258.124 kr.Markedet · 2003179.340 kr.Markedet · 20041.205.596 kr.Markedet · 2005275.380 kr.Markedet · 2006940.996 kr.Markedet · 20072.499.196 kr.Markedet · 20081.924.328 kr.Markedet · 20092.554.272 kr.Markedet · 20102.642.668 kr.Markedet · 20111.050.952 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 2013986.860 kr.Markedet · 20143.607.968 kr.Markedet · 2015792.036 kr.Markedet · 20161.162.868 kr.Markedet · 20171.342.404 kr.Markedet · 20181.750.476 kr.Markedet · 2019434.924 kr.Markedet · 20201.949.416 kr.Markedet · 20212.645.216 kr.Markedet · 20222.398.452 kr.Markedet · 20232.023.700 kr.Markedet · 20242.116.800 kr.Markedet · 20252.374.540 kr.Markedet · 20262.347.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²51 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²438 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²325 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²650 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²831 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²613 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²234 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²1,2 km19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²538 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²685 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden