Tornekrogen 26

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.969.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,53 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.497.914 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.497.914 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	62 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	88 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	26 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	106 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	145 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	74 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	65 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	105 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	87 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	130 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu