Tornekrogen 34

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.475.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,06 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.961.999 kr.
I dag · vores estimat: 6.475.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.961.999 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	121 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	63 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	92 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	55 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	133 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	96 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	84 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	106 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	113 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	154 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu