Tornekrogen 58

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.795.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,12 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.795.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024majEjerskifte2.465.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	123 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	167 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	192 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	42 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	176 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	68 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	114 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	37 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	204 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	169 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu