Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 76

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.960 kr/m².6.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.629.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden feb. 2025
1,0M3,0M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.710.000 kr.I dag · vores estimat6.629.989 kr.Markedet · 19921.188.508 kr.Markedet · 19931.117.332 kr.Markedet · 19941.184.244 kr.Markedet · 19951.497.976 kr.Markedet · 19961.393.344 kr.Markedet · 19971.608.020 kr.Markedet · 19981.804.984 kr.Markedet · 19992.039.176 kr.Markedet · 20001.964.228 kr.Markedet · 20012.094.280 kr.Markedet · 20022.424.248 kr.Markedet · 20032.474.760 kr.Markedet · 20042.570.372 kr.Markedet · 20053.324.608 kr.Markedet · 20063.975.196 kr.Markedet · 20074.161.336 kr.Markedet · 20084.381.916 kr.Markedet · 20093.506.648 kr.Markedet · 20103.506.156 kr.Markedet · 20113.390.864 kr.Markedet · 20123.511.732 kr.Markedet · 20133.717.880 kr.Markedet · 20143.239.328 kr.Markedet · 20154.214.472 kr.Markedet · 20164.811.924 kr.Markedet · 20174.396.184 kr.Markedet · 20184.782.404 kr.Markedet · 20194.673.180 kr.Markedet · 20205.125.000 kr.Markedet · 20215.975.504 kr.Markedet · 20226.590.668 kr.Markedet · 20237.249.948 kr.Markedet · 20246.499.320 kr.Markedet · 20256.663.320 kr.Markedet · 20267.806.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.710.000 kr.
I dag · vores estimat
6.629.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.710.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²59 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²206 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²154 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²204 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²217 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²104 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²150 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²232 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²206 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²285 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden