Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tornelundsvej 11, Aversi

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 12.046 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Næstved Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
12046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.676.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.204.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden nov. 2021
259k713k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20211.277.820 kr.I dag · vores estimat1.204.922 kr.Markedet · 1992540.360 kr.Markedet · 1993492.024 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995566.580 kr.Markedet · 1996671.688 kr.Markedet · 1997692.094 kr.Markedet · 1998807.462 kr.Markedet · 1999822.282 kr.Markedet · 2000729.600 kr.Markedet · 2001928.872 kr.Markedet · 2002984.390 kr.Markedet · 20031.001.490 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.115.262 kr.Markedet · 20061.440.162 kr.Markedet · 20071.527.714 kr.Markedet · 20081.475.958 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.014.030 kr.Markedet · 20111.036.146 kr.Markedet · 2012873.126 kr.Markedet · 2013833.112 kr.Markedet · 2014654.474 kr.Markedet · 2015928.302 kr.Markedet · 2016902.652 kr.Markedet · 2017933.888 kr.Markedet · 20181.292.532 kr.Markedet · 20191.267.908 kr.Markedet · 20201.305.300 kr.Markedet · 20211.628.604 kr.Markedet · 20221.751.154 kr.Markedet · 20231.770.990 kr.Markedet · 20241.785.468 kr.Markedet · 20251.730.064 kr.Markedet · 20261.906.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
1.277.820 kr.
I dag · vores estimat
1.204.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.277.820 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi
4690 Haslev		147 m²1,5 km04-08-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²1,1 km09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²
Tornelundsvej 9, Tybjerg
4690 Haslev		207 m²74 m28-05-20242.085.000 kr.10.072 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi
4690 Haslev		113 m²666 m21-04-20251.720.000 kr.15.221 kr./m²
Teestrup Bygade 16
4690 Haslev		117 m²3,5 km26-10-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27
4690 Haslev		110 m²3,6 km18-11-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A
4690 Haslev		119 m²3,6 km13-12-2024946.000 kr.7.950 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev
4690 Haslev		114 m²4,2 km23-11-20251.570.000 kr.13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6
4690 Haslev		115 m²4,3 km22-07-20241.695.000 kr.14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1
4690 Haslev		111 m²4,2 km01-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden