Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tornelundsvej 24, Aversi

Landejendom · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.962 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornelundsvej gns: 22.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,62 pct. siden jun. 2009
53k2,7M5,3M7,9M10,5M1992199519992003200620102014201720202023202610. jun. 2009540.000 kr.I dag · vores estimat2.546.749 kr.Markedet · 19921.102.356 kr.Markedet · 1993906.768 kr.Markedet · 19941.016.172 kr.Markedet · 1995849.636 kr.Markedet · 1997400.896 kr.Markedet · 1998898.020 kr.Markedet · 1999121.392 kr.Markedet · 20001.489.968 kr.Markedet · 20011.492.128 kr.Markedet · 2003886.572 kr.Markedet · 20041.731.672 kr.Markedet · 20051.054.296 kr.Markedet · 20061.433.268 kr.Markedet · 20077.781.292 kr.Markedet · 200952.704 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20112.778.084 kr.Markedet · 20131.199.988 kr.Markedet · 20142.576.016 kr.Markedet · 20151.786.860 kr.Markedet · 20161.411.668 kr.Markedet · 20171.636.956 kr.Markedet · 20182.499.552 kr.Markedet · 20191.758.132 kr.Markedet · 20201.633.608 kr.Markedet · 20211.358.424 kr.Markedet · 20223.067.524 kr.Markedet · 20231.914.840 kr.Markedet · 20243.869.964 kr.Markedet · 2025702.000 kr.Markedet · 202610.478.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg
4690 Haslev		95 m²1,2 km20-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg
4690 Haslev		140 m²1,5 km07-10-2025500.000 kr.3.571 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²1,3 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²2,7 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Ringstedvej 135
4690 Haslev		107 m²3,0 km17-11-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²2,7 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Øllemosevej 10
4690 Haslev		109 m²5,1 km25-08-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²3,9 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²4,3 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²6,7 km12-08-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden