Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevænget 9

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².6.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevænget gns: 45.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.427.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,27 pct. siden aug. 2019
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat8.427.197 kr.Markedet · 19921.362.680 kr.Markedet · 19931.049.750 kr.Markedet · 19941.480.670 kr.Markedet · 19951.592.960 kr.Markedet · 19961.194.150 kr.Markedet · 19971.638.940 kr.Markedet · 19982.235.350 kr.Markedet · 19992.284.560 kr.Markedet · 20002.825.680 kr.Markedet · 20012.854.370 kr.Markedet · 20022.670.640 kr.Markedet · 20033.213.280 kr.Markedet · 20043.204.730 kr.Markedet · 20053.887.020 kr.Markedet · 20065.236.210 kr.Markedet · 20075.635.590 kr.Markedet · 20084.722.450 kr.Markedet · 20094.189.500 kr.Markedet · 20104.275.190 kr.Markedet · 20114.510.030 kr.Markedet · 20123.466.550 kr.Markedet · 20134.596.860 kr.Markedet · 20144.397.740 kr.Markedet · 20154.680.080 kr.Markedet · 20165.096.180 kr.Markedet · 20175.269.460 kr.Markedet · 20185.020.180 kr.Markedet · 20195.190.230 kr.Markedet · 20206.022.810 kr.Markedet · 20216.874.960 kr.Markedet · 20228.394.580 kr.Markedet · 20237.731.290 kr.Markedet · 20247.431.470 kr.Markedet · 20257.788.860 kr.Markedet · 20269.140.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.427.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²108 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²90 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²70 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 4B
3460 Birkerød		183 m²250 m10-11-20246.200.000 kr.33.880 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²271 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Lerbakken 2
3460 Birkerød		195 m²403 m08-03-20269.200.000 kr.47.179 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F
3460 Birkerød		177 m²123 m31-07-20247.750.000 kr.43.785 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²475 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²405 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²346 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden