Tornevej 4, Vorupør

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.028 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 77 m².1.540.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.776.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,69 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg790.500 kr.
aug.Ejerskifte790.500 kr.
1999Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	708 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	740 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Sandvej 19, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	343 m	07-04-2025	3.145.000 kr.	43.082 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	662 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	666 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	548 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	533 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	260 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	1,0 km	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	1,1 km	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu