Torngårdshaven 4

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.545 kr/m².3.457.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdshaven gns: 18.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.771.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,17 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019735.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	81 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	68 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	294 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	275 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Horsbækken 60 9440 Aabybro	180 m²	467 m	23-01-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	275 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	546 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	620 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	604 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	346 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu