Torngårdshaven 5

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.608 kr/m².2.942.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdshaven gns: 18.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.223.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,74 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2013 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014745.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	40 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	42 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	494 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	586 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	302 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Horsbækken 25 9440 Aabybro	164 m²	502 m	25-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	319 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	596 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Torngårdsvej 15 9440 Aabybro	154 m²	94 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Knøsgårds Alle 6 9440 Aabybro	162 m²	509 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu