Tornsangerlunden 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².928.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangerlunden gns: 12.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-40,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering959.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,55 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 380.000 kr.
2. okt. 2003 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
jun.Ejerskifte380.000 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	95 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	489 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	241 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	175 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	477 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	483 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	526 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	757 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	61 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Lyrekrogen 2 4220 Korsør	70 m²	114 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu