Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Tornsangervej 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1254 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.956 kr/m².2.851.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 33.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,52 pct. siden jul. 2017
175k825k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.520.000 kr.I dag · vores estimat2.774.379 kr.Markedet · 1992242.358 kr.Markedet · 1993276.706 kr.Markedet · 1994504.866 kr.Markedet · 1995212.474 kr.Markedet · 1996175.274 kr.Markedet · 1997306.094 kr.Markedet · 1998455.142 kr.Markedet · 1999470.270 kr.Markedet · 2000687.146 kr.Markedet · 2001668.608 kr.Markedet · 2002664.702 kr.Markedet · 2003608.902 kr.Markedet · 20041.316.012 kr.Markedet · 2005803.706 kr.Markedet · 2006846.300 kr.Markedet · 20071.531.772 kr.Markedet · 20081.032.052 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.301.876 kr.Markedet · 2011997.704 kr.Markedet · 2012656.580 kr.Markedet · 20131.074.770 kr.Markedet · 20141.153.200 kr.Markedet · 20151.098.578 kr.Markedet · 20161.349.244 kr.Markedet · 20171.071.112 kr.Markedet · 20181.111.350 kr.Markedet · 20191.252.152 kr.Markedet · 20201.557.440 kr.Markedet · 20211.671.582 kr.Markedet · 20221.918.280 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20242.145.448 kr.Markedet · 20252.367.284 kr.Markedet · 20262.345.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²52 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²
Rævebakken 28B
3120 Dronningmølle		63 m²498 m02-04-20245.700.000 kr.90.476 kr./m²
Birke Alle 2
3120 Dronningmølle		63 m²558 m17-08-20252.750.000 kr.43.651 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²562 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²605 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²963 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²719 m11-08-20262.345.000 kr.39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²725 m08-08-20243.450.000 kr.57.500 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²763 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød
3120 Dronningmølle		62 m²1,2 km16-01-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden