Tornskadevej 5

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².5.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.792.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	48 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	43 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	471 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	475 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	446 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	357 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	810 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	1,1 km	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	445 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	968 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu