Tornskadevej 8, Boeslum

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 172 m².3.057.816 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.310.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,57 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008530.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	339 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	370 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	161 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	246 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	525 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	534 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	491 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	690 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	466 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	655 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu