Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Torpebakken 5

Rækkehus · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.458 kr/m².4.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.940.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,48 pct. siden okt. 2001
460k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.420.000 kr.I dag · vores estimat3.940.273 kr.Markedet · 1992579.864 kr.Markedet · 1993466.348 kr.Markedet · 1994471.158 kr.Markedet · 1995588.152 kr.Markedet · 1996539.978 kr.Markedet · 1997473.970 kr.Markedet · 1998839.308 kr.Markedet · 1999947.866 kr.Markedet · 2000962.666 kr.Markedet · 20011.153.808 kr.Markedet · 2002920.412 kr.Markedet · 20031.183.112 kr.Markedet · 20041.171.050 kr.Markedet · 20051.624.078 kr.Markedet · 20062.154.732 kr.Markedet · 20071.876.788 kr.Markedet · 20081.546.452 kr.Markedet · 20091.544.380 kr.Markedet · 20101.585.746 kr.Markedet · 20111.849.482 kr.Markedet · 20121.358.566 kr.Markedet · 20131.835.348 kr.Markedet · 20142.022.346 kr.Markedet · 20151.921.188 kr.Markedet · 20162.154.732 kr.Markedet · 20172.321.602 kr.Markedet · 20182.518.516 kr.Markedet · 20192.511.930 kr.Markedet · 20202.445.774 kr.Markedet · 20212.804.008 kr.Markedet · 20223.155.878 kr.Markedet · 20232.619.674 kr.Markedet · 20243.144.926 kr.Markedet · 20253.333.478 kr.Markedet · 20263.622.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²112 m22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²271 m27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²238 m17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²1,1 km07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²1,3 km29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²671 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²408 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²430 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²460 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²473 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden