Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Torpebakken 9

Rækkehus · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.850 kr/m².5.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,48 pct. siden dec. 2015
703k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat5.099.499 kr.Markedet · 1992885.468 kr.Markedet · 1993712.126 kr.Markedet · 1994719.471 kr.Markedet · 1995898.124 kr.Markedet · 1996824.561 kr.Markedet · 1997723.765 kr.Markedet · 19981.281.646 kr.Markedet · 19991.447.417 kr.Markedet · 20001.470.017 kr.Markedet · 20011.761.896 kr.Markedet · 20021.405.494 kr.Markedet · 20031.806.644 kr.Markedet · 20041.788.225 kr.Markedet · 20052.480.011 kr.Markedet · 20063.290.334 kr.Markedet · 20072.865.906 kr.Markedet · 20082.361.474 kr.Markedet · 20092.358.310 kr.Markedet · 20102.421.477 kr.Markedet · 20112.824.209 kr.Markedet · 20122.074.567 kr.Markedet · 20132.802.626 kr.Markedet · 20143.088.177 kr.Markedet · 20152.933.706 kr.Markedet · 20163.290.334 kr.Markedet · 20173.545.149 kr.Markedet · 20183.845.842 kr.Markedet · 20193.835.785 kr.Markedet · 20203.734.763 kr.Markedet · 20214.281.796 kr.Markedet · 20224.819.111 kr.Markedet · 20234.000.313 kr.Markedet · 20244.802.387 kr.Markedet · 20255.090.311 kr.Markedet · 20265.532.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1952aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²34 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²73 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²105 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²240 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²274 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²290 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²290 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²165 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²176 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²275 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden