Torpenvej 21C

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.584 kr/m².5.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 37.738 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.800.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.800.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	26 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	70 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	209 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	90 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	287 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	132 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	249 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	204 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	158 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Vænget 12 3050 Humlebæk	136 m²	227 m	05-10-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu