Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 36B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.293 kr/m².5.248.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpenvej gns: 28.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden feb. 2019
788k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20193.295.000 kr.31. aug. 20234.225.000 kr.I dag · vores estimat5.558.708 kr.Markedet · 19921.916.406 kr.Markedet · 1993787.842 kr.Markedet · 1994803.988 kr.Markedet · 19951.162.512 kr.Markedet · 19961.061.634 kr.Markedet · 19971.347.570 kr.Markedet · 19981.467.630 kr.Markedet · 19991.125.942 kr.Markedet · 20002.375.118 kr.Markedet · 20011.676.424 kr.Markedet · 20021.910.748 kr.Markedet · 20032.218.488 kr.Markedet · 20042.116.092 kr.Markedet · 20053.364.854 kr.Markedet · 20061.577.202 kr.Markedet · 20075.340.048 kr.Markedet · 20082.760.000 kr.Markedet · 20092.902.416 kr.Markedet · 20102.176.950 kr.Markedet · 20113.735.384 kr.Markedet · 20122.776.836 kr.Markedet · 20132.662.572 kr.Markedet · 20143.471.114 kr.Markedet · 20153.611.322 kr.Markedet · 20163.889.530 kr.Markedet · 20173.422.400 kr.Markedet · 20183.527.280 kr.Markedet · 20193.705.714 kr.Markedet · 20204.312.500 kr.Markedet · 20214.835.796 kr.Markedet · 20225.677.872 kr.Markedet · 20234.376.532 kr.Markedet · 20245.416.362 kr.Markedet · 20255.531.178 kr.Markedet · 20265.967.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²153 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²614 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²614 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²642 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²643 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²649 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²737 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²137 m11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²147 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²153 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden