Torpet 30

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.109 kr/m².4.059.300 kr.
2Vores vurdering4.303.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	245 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	123 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	287 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	265 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	223 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	961 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	292 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	150 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	499 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	973 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu