Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torpet 74

Rækkehus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.376 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpet gns: 27.183 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jun. 2023
521k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20233.095.000 kr.31. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.433.076 kr.Markedet · 1993845.400 kr.Markedet · 19941.162.560 kr.Markedet · 1995899.160 kr.Markedet · 1996878.520 kr.Markedet · 19978.052.600 kr.Markedet · 19981.067.520 kr.Markedet · 19991.259.520 kr.Markedet · 20001.734.360 kr.Markedet · 20011.500.000 kr.Markedet · 20021.710.000 kr.Markedet · 20031.394.400 kr.Markedet · 20041.725.360 kr.Markedet · 20051.725.720 kr.Markedet · 20062.642.160 kr.Markedet · 20072.229.240 kr.Markedet · 20082.612.760 kr.Markedet · 20092.217.360 kr.Markedet · 20102.064.360 kr.Markedet · 20111.959.600 kr.Markedet · 20121.727.280 kr.Markedet · 20131.916.520 kr.Markedet · 20142.032.200 kr.Markedet · 20152.150.640 kr.Markedet · 20162.348.760 kr.Markedet · 20172.271.600 kr.Markedet · 20182.534.640 kr.Markedet · 20192.391.960 kr.Markedet · 20202.993.040 kr.Markedet · 20212.708.880 kr.Markedet · 20223.177.000 kr.Markedet · 20233.018.000 kr.Markedet · 20243.249.240 kr.Markedet · 20253.548.160 kr.Markedet · 20263.385.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²6 m27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 78
4300 Holbæk		126 m²12 m13-07-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Torpet 68
4300 Holbæk		100 m²32 m17-12-20232.595.000 kr.25.950 kr./m²
Torpet 56
4300 Holbæk		100 m²68 m29-10-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Torpet 58
4300 Holbæk		100 m²79 m13-11-20232.825.000 kr.28.250 kr./m²
Torpet 66
4300 Holbæk		99 m²45 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 62
4300 Holbæk		99 m²74 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 60
4300 Holbæk		99 m²85 m23-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 50
4300 Holbæk		99 m²121 m04-03-20242.745.000 kr.27.727 kr./m²
Torpet 48
4300 Holbæk		99 m²133 m27-03-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden