Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torpet 78

Rækkehus · 126 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.324 kr/m².2.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpet gns: 27.183 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden dec. 2022
547k2,5M4,5M6,5M8,5M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20223.342.500 kr.30. sep. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat3.566.367 kr.Markedet · 1993887.670 kr.Markedet · 19941.220.688 kr.Markedet · 1995944.118 kr.Markedet · 1996922.446 kr.Markedet · 19978.455.230 kr.Markedet · 19981.120.896 kr.Markedet · 19991.322.496 kr.Markedet · 20001.821.078 kr.Markedet · 20011.575.000 kr.Markedet · 20021.795.500 kr.Markedet · 20031.464.120 kr.Markedet · 20041.811.628 kr.Markedet · 20051.812.006 kr.Markedet · 20062.774.268 kr.Markedet · 20072.340.702 kr.Markedet · 20082.743.398 kr.Markedet · 20092.328.228 kr.Markedet · 20102.167.578 kr.Markedet · 20112.057.580 kr.Markedet · 20121.813.644 kr.Markedet · 20132.012.346 kr.Markedet · 20142.133.810 kr.Markedet · 20152.258.172 kr.Markedet · 20162.466.198 kr.Markedet · 20172.385.180 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.511.558 kr.Markedet · 20203.142.692 kr.Markedet · 20212.844.324 kr.Markedet · 20223.335.850 kr.Markedet · 20233.168.900 kr.Markedet · 20243.411.702 kr.Markedet · 20253.725.568 kr.Markedet · 20263.554.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.342.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.342.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²6 m27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²12 m04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 68
4300 Holbæk		100 m²30 m17-12-20232.595.000 kr.25.950 kr./m²
Torpet 56
4300 Holbæk		100 m²70 m29-10-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Torpet 58
4300 Holbæk		100 m²81 m13-11-20232.825.000 kr.28.250 kr./m²
Torpet 66
4300 Holbæk		99 m²44 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 62
4300 Holbæk		99 m²72 m09-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 60
4300 Holbæk		99 m²84 m23-09-20242.665.000 kr.26.919 kr./m²
Torpet 50
4300 Holbæk		99 m²120 m04-03-20242.745.000 kr.27.727 kr./m²
Torpet 48
4300 Holbæk		99 m²132 m27-03-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden