Torpvej 14, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 55 m².707.080 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering803.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,90 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 803.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 73, Lovns 9640 Farsø	55 m²	256 m	21-05-2026	790.000 kr.	14.364 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	547 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	422 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	581 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Liengård 75, Lovns 9640 Farsø	59 m²	191 m	01-05-2025	880.000 kr.	14.915 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	533 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Fjordparken 74, Lovns 9640 Farsø	53 m²	1,0 km	02-05-2024	550.000 kr.	10.377 kr./m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	281 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Liengård 19, Lovns 9640 Farsø	49 m²	618 m	05-09-2025	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	1,0 km	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu