Torpvej 24, Lovns

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 63 m².809.928 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering854.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 348.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017nov.Ejerskifte348.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	162 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	498 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	616 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	333 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns 9640 Farsø	67 m²	344 m	01-07-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	506 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Liengård 75, Lovns 9640 Farsø	59 m²	601 m	01-05-2025	880.000 kr.	14.915 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns 9640 Farsø	70 m²	311 m	05-04-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	227 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	272 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu