Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Torpvej 26, Fanø Bad

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 55 m².1.712.205 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden nov. 2015
131k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.060.000 kr.15. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.969.525 kr.Markedet · 1992192.500 kr.Markedet · 1993357.885 kr.Markedet · 1994359.975 kr.Markedet · 1995289.080 kr.Markedet · 1996311.575 kr.Markedet · 1997285.725 kr.Markedet · 1998198.935 kr.Markedet · 1999486.255 kr.Markedet · 2000586.685 kr.Markedet · 2001463.595 kr.Markedet · 2002518.650 kr.Markedet · 2003661.540 kr.Markedet · 2004698.830 kr.Markedet · 2005831.765 kr.Markedet · 2006887.480 kr.Markedet · 2007832.645 kr.Markedet · 2008749.595 kr.Markedet · 2009897.985 kr.Markedet · 2010982.135 kr.Markedet · 2011859.375 kr.Markedet · 2012663.740 kr.Markedet · 2013958.045 kr.Markedet · 2014930.765 kr.Markedet · 2015617.650 kr.Markedet · 20161.116.445 kr.Markedet · 2017831.435 kr.Markedet · 2018948.200 kr.Markedet · 20191.004.960 kr.Markedet · 2020978.725 kr.Markedet · 20211.326.490 kr.Markedet · 20221.514.755 kr.Markedet · 20231.274.735 kr.Markedet · 20241.621.785 kr.Markedet · 20251.627.065 kr.Markedet · 20261.719.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 13, Fanø Bad
6720 Fanø
85 m²267 m12-08-20263.600.000 kr.42.353 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand
6720 Fanø
58 m²416 m15-06-20262.200.000 kr.37.931 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand
6720 Fanø
53 m²578 m09-10-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad
6720 Fanø
56 m²745 m05-04-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad
6720 Fanø
56 m²754 m14-10-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²335 m28-04-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø
60 m²246 m27-07-20241.920.000 kr.32.000 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø
54 m²909 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø
52 m²660 m31-07-20254.450.000 kr.85.577 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²702 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden